PROF-IMMO bv
Koning Albertstraat 109, 3290 Diest
T. +32 479 74 94 83
E. [email protected] W. http://www.profimmo.be
Woning met tuin en garage aan de stadsrand van Diest.
Eengezinswoning
Oude Baan 145, 3290 Diest
Ref: spir436
2 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
226m2 grondopp.
EPC: 441 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Op te frissen/te renoveren woning rustig gelegen in het centrum van Webbekom, kortbij Diest.
De woning omvat allemaal ruime leefruimtes zijnde een living, twee slaapkamers, een keukenruimte, een badkamer , een berging/wasruimte, een garage en een achterliggende tuin.
Bij renovatie kunnen vlot minimum drie slaapkamers gemaakt worden.
De woning is momenteel verhuurd.
Bezichtiging op afspraak : email [email protected] of WhatsApp +32479749483 !
De woning omvat allemaal ruime leefruimtes zijnde een living, twee slaapkamers, een keukenruimte, een badkamer , een berging/wasruimte, een garage en een achterliggende tuin.
Bij renovatie kunnen vlot minimum drie slaapkamers gemaakt worden.
De woning is momenteel verhuurd.
Bezichtiging op afspraak : email [email protected] of WhatsApp +32479749483 !
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.65 m² | 3m x 1,55m met lavabo, ligbad en toilet |
| Cv ruimte | 15.6 m² | ruime berging incl. wasruimte |
| Garage | 26.24 m² | 4,10m x 6,40m |
| Keuken 1 | 17 m² | 4,35m x 3,85m met zicht op achtertuin |
| Living | 28.68 m² | 6,75m x 4,25m |
| Slaapkamer 1 | 19 m² | momenteel gelijkvloerse slaapkamer van 4,90m x 3,90m |
| Wc1 | in de badkamer |
Verdieping 1
| Nachthal | 9.8 m² | 2m x 4,90m |
| Slaapkamer 2 | 20 m² | 5m x 3,90m plus ingebouwde kasten |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210211-0002372624-RES-1 |
| EPC waarde | 441 kWh/m² |
441
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | wat verwaarloosd |
| Tuinoppervlakte | 90 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 226 m² |
| Bouw oppervlakte | 131 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Perceelbreedte | 12,35 m |
| Gevelbreedte | 12,35 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | niet Geïsoleerd |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 89 P P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | zie in bijlagen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.