Woning gelegen op 6a 67 ca !

Eengezinswoning

Bredestraat 31, 3290 Diest
Ref: spir412
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
673m2 grondopp.
EPC: 861 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Deze woning is rustig gelegen aan de stadsrand van Diest (Kaggevinne), en heeft een vlotte verbinding met de E-314.
De woning omvat een inkomhal, een woonkamer in L-vorm, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een berging en een veranda met terras. De volledige leefruimte ligt op het gelijkvloers.
De woning is (volledig ?) onderkelderd met een kruipkelder en heeft ook een zolderruimte (bereikbaar via een luik).
Er is een oprit met achteraan een afgesloten carport.
Er is een aangelegde tuin met tuinhuis.
De woning is momenteel verhuurd, eventueel instapklaar, doch is naar de hedendaagse normen zeker op te frissen/te renoveren.

Verdieping -1

Kruipkelder onder de woning

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² verouderde badkamer met ligbad en lavabo
Berging 14 m² doet ook dienst als wasruimte
Cv ruimte 1.5 m² staat mazoutketel, watermeter, elektriciteitskast en -meter ;
Eetkamer 9.5 m² was vroeger slaapkamer, is nu een aparte ruimte dewelke ook dienst kan doen als bureau e.a.
Garage 6 m² afgesloten carport naast de woning geplaatst ;
Inkomhal 5.5 m²
Keuken 1 10 m² verouderd
Living 23.21 m² L-vormig (6m x 3m) + (2,91m x 2,30m)
Slaapkamer 1 12 m² 4,15m x 2,91m
Terras 12 m² achter de veranda
Veranda 18 m² achteraan met zicht op tuin
Wc1 1 m² apart

Slaapkamer 2 6.9 m² 3m x 2,30m
Zolder1 72 m² via luik te bereiken ;
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190614-0002169390-RES-1
EPC waarde 861 kWh/m²
861
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming mazoutketel is verouderd
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering vinyl in de woonkamer en slaapkamers, tegels in de keuken en veranda
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst achteraan gezellige tuin met tuinhuis
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 673 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 45,15 m
Gevelbreedte 6,16 m
Diepte gelijkvloers 19 m
Type dak Zadeldak
Dak achterste stuk plat dak ;
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 143/00F3P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt