Villa met zwembad en mooi zicht in Ardéche !
Villa voor € 285.000
Chemin du Haut Gras 969, 07140 Les Vans
Ref: spir461
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/461.20230627_202231_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/461.IMG20230703WA0019.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/461.IMG20230703WA0015.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/461.IMG20230703WA0020.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/461.IMG20230703WA0008.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20230627_202231_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0019.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0015.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0020.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0008.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0009.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0013.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0017.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0018.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.IMG20230703WA0021.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095203_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095310_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095349_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095702_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095601_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095632_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095648_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095717_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095751_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095829_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095845_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095910_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231030_095918_resized.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231025_142738_resized.jpg)
![terras studio gelijkvloers](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231025_142755_resized.jpg)
![badkamer studio gelijkvloers](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231025_142502_resized.jpg)
![toilet studio](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231025_142531_resized.jpg)
![studio](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231025_142552_resized.jpg)
![studio](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231025_142607_resized.jpg)
![studio](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/461.20231025_142621_resized.jpg)
4 slaapkamers
2 badkamers
136m2 woonopp.
4180m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Villa te koop in de Ardéche in Frankrijk !
Zuid-Ardéche, op de hoogten van het dorp Les Vans, in een rustige woonwijk en op een groot vlak perceel van 4180 m², traditionele villa gebouwd op twee niveaus en zwembad (5m x 10m).
Gelijkvloers : 2 carports, grote garage/werkplaats van 60 m², aparte studio van 34 m² bestaande uit ruime kamer met badkamer incl. apart toilet + privé-terras van 22 m² ;
1ste verdieping : veranda 14 m², woonkamer 37 m², keuken 10 m², 3 slaapkamers, apart toilet en douchekamer.
Bekijk het vloerplan in de 'Downloads'. De opgegeven 134 m² leefruimte is de netto vloeroppervlakte, excl. de muren. Bruto bewoonbare vloeroppervlakte is 156 m².
Mooi uitzicht op de bergen.
De woning en zwembad kunnen een opknapbeurt gebruiken.
Zuid-Ardéche, op de hoogten van het dorp Les Vans, in een rustige woonwijk en op een groot vlak perceel van 4180 m², traditionele villa gebouwd op twee niveaus en zwembad (5m x 10m).
Gelijkvloers : 2 carports, grote garage/werkplaats van 60 m², aparte studio van 34 m² bestaande uit ruime kamer met badkamer incl. apart toilet + privé-terras van 22 m² ;
1ste verdieping : veranda 14 m², woonkamer 37 m², keuken 10 m², 3 slaapkamers, apart toilet en douchekamer.
Bekijk het vloerplan in de 'Downloads'. De opgegeven 134 m² leefruimte is de netto vloeroppervlakte, excl. de muren. Bruto bewoonbare vloeroppervlakte is 156 m².
Mooi uitzicht op de bergen.
De woning en zwembad kunnen een opknapbeurt gebruiken.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
EPC gegevens
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde | 398 kWh/m² |
398
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Zwembad | ja |
Zwembadtekst | 5m x 10m ; heeft renovatie nodig, bestek voorradig ! |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Septische put | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 285.000,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 4180 m² |
Aantal garages | 1 |
Aantal carports | 2 |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1988 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Op te frissen |
Grond oppervlakte | 4180 m² |
Bouw oppervlakte | 122 m² |
Woonoppervlakte | 136 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 122 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 122 m² |
Aantal verdiepingen | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.