PROF-IMMO bv
Koning Albertstraat 109, 3290 Diest
T. +32 479 74 94 83
E. [email protected] W. http://www.profimmo.be
Villa met zwembad en mooi zicht in Ardéche !
Villa voor € 295.000
Chemin du Haut Gras 969, 07140 Les Vans
Ref: spir461
4 slaapkamers
2 badkamers
136m2 woonopp.
4180m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Villa te koop in de Ardéche in Frankrijk !
Zuid-Ardéche, op de hoogten van het dorp Les Vans, in een rustige woonwijk en op een groot vlak perceel van 4180 m², traditionele villa gebouwd op twee niveaus en zwembad (5m x 10m).
Gelijkvloers : 2 carports, grote garage/werkplaats van 60 m², aparte studio van 34 m² bestaande uit ruime kamer met badkamer incl. apart toilet + privé-terras van 22 m² ;
1ste verdieping : veranda 14 m², woonkamer 37 m², keuken 10 m², 3 slaapkamers, apart toilet en douchekamer.
Bekijk het vloerplan in de 'Downloads'. De opgegeven 134 m² leefruimte is de netto vloeroppervlakte, excl. de muren. Bruto bewoonbare vloeroppervlakte is 156 m².
Mooi uitzicht op de bergen.
De woning en zwembad kunnen een opknapbeurt gebruiken.
Zuid-Ardéche, op de hoogten van het dorp Les Vans, in een rustige woonwijk en op een groot vlak perceel van 4180 m², traditionele villa gebouwd op twee niveaus en zwembad (5m x 10m).
Gelijkvloers : 2 carports, grote garage/werkplaats van 60 m², aparte studio van 34 m² bestaande uit ruime kamer met badkamer incl. apart toilet + privé-terras van 22 m² ;
1ste verdieping : veranda 14 m², woonkamer 37 m², keuken 10 m², 3 slaapkamers, apart toilet en douchekamer.
Bekijk het vloerplan in de 'Downloads'. De opgegeven 134 m² leefruimte is de netto vloeroppervlakte, excl. de muren. Bruto bewoonbare vloeroppervlakte is 156 m².
Mooi uitzicht op de bergen.
De woning en zwembad kunnen een opknapbeurt gebruiken.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 398 kWh/m² |
398
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | 5m x 10m ; heeft renovatie nodig, bestek voorradig ! |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 4180 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 4180 m² |
| Bouw oppervlakte | 122 m² |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 122 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 122 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.