Nieuwbouwproject van 4 appartementen te centrum Diest !

Penthouse voor € 319.000

Schaffensestraat 70/3, 3290 Diest
Ref: spir445
2 slaapkamers
1 badkamer
100,58m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Dit is een nog te bouwen nieuwbouw PENTHOUSE appartement met 2 slaapkamers van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 4 eenheden in het centrum van Diest. De lift komt toe in de privé inkom en loopt door tot de bovenste verdieping waar de slaapkamers zich bevinden.
Het appartement van 100,58 m² omvat een inkomhal, een aparte keukenruimte met ingerichte keuken, een berging, een toilet, een badkamer met meubel en douche + toilet, twee slaapkamers en incl. een terras van 9,53m².
De slaapkamers bevinden zich met de badkamer op de bovenste verdieping. De lift komt ook toe op deze verdieping 4.
Elk appartement kan zich ook een ondergrondse parkeerplaats aanschaffen mits meerprijs. Privéfietsenberging voor 3 fietsen is inbegrepen.
Deze appartementen worden verkocht onder de Wet Breyne, met 100% voltooiingswaarborg.
E-peil < 20 , perfecte oriëntatie ZW, aankoop met 6% BTW mogelijk.
Eigen keuze in afwerking is mogelijk.
Start der werken laatste kwartaal 2021 !
Bij interesse vraag achter plannen en lastenboek.
Kijk zeker ook naar de 3D-presentatie bij VIRTUEEL BEZOEK !

Verdieping -1

Garage 14 m² meerprijs op aanvraag voor ondergrondse parkeerplaats ;

Gelijkvloers

fietsenberging privé fietsenberging voor 3 fietsen aan de achterkant van het gebouw

Verdieping 3

Berging 2.9 m² ruime berging om o.a. wasmachine en droogkast te plaatsen
Inkomhal 5.14 m² inkom aan privé traphal
Keuken 1 11.78 m² open keuken naar eigen keuze mogelijk met een budget van 10.000,00 € incl. BTW.
Living 20.88 m² binnenbreedte van 5,25m en veel lichtinval.
Terras 9.53 m² 3,67m x 2,74m ; gedeeltelijk overdekt ;
Wc1 1.4 m² apart toilet

Verdieping 4

Badkamer 1 5.13 m² met meubel en douche naar eigen keuze + toilet
Nachthal 1.56 m²
Slaapkamer 1 10.67 m² lift gaat tot op de verdieping van de slaapkamers
Slaapkamer 2 9.4 m²
Wc2 in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming zie LITOBOX.be
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Bevloering tegelvloer naar eigen keuze met budget van 39,99€/m² incl. BTW.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 272.950,00
Prijs grondaandeel € 46.050,00
Aankoop excl. kosten € 319.000,00
BTW constructie aan 6% € 16.380,00
Registratie grond (10%) € 4.605,00
Raming basisaktekosten notaris € 5.445,00
Raming aansluitingskosten € 3.630,00
Totale aankoopprijs € 349.060,00
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 100,58 m²
Perceelbreedte 5,40 m
Gevelbreedte 5,40 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 19

Panden in de buurt