Nieuwbouwproject van 4 appartementen te centrum Diest !

Gelijkvloers app. voor € 249.000

Schaffensestraat 70, 3290 Diest
Ref: spir442
1 slaapkamer
1 badkamer
78,60m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Dit is het gelijkvloerse appartement van 116,58 m² inclusief een tuin van bijna 38 m² van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 4 eenheden in het centrum van Diest.
Het appartement omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een berging, een toilet, een badkamer met meubel en douche/ligbad, en een slaapkamer met dressing.
Elk appartement kan zich ook een ondergrondse parkeerplaats aanschaffen mits meerprijs. Privé-fietsenberging voor 2 fietsen is inbegrepen.
Dit appartemente wordt verkocht onder de Wet Breyne, met 100% voltooiingswaarborg.
E-peil < 20 , perfecte oriëntatie ZW, aankoop met 6% BTW mogelijk.
Eigen keuze in afwerking is mogelijk.
Start der werken laatste kwartaal 2021 !
Bij interesse vraag achter plannen en lastenboek.
Kijk zeker ook naar de 3D-presentatie bij VIRTUEEL BEZOEK !

Verdieping -1

Garage 14 m² meerprijs op aanvraag ;

Gelijkvloers

Badkamer 1 4.29 m² met meubel en douche/bad naar eigen keuze
Berging 3.92 m² ruime berging om o.a. wasmachine en droogkast te plaatsen
Dressing 3.2 m² tegen de slaapkamer aan, wordt zonder kasten verkocht ;
fietsenberging privé fietsenberging voor 2 fietsen aan de achterkant van de tuin
Keuken 1 5.72 m² open keuken naar eigen keuze mogelijk met een budget van 10.000,00 € incl. BTW.
Living 34.29 m² binnenbreedte van 5,23m en veel lichtinval.
Nachthal 4.66 m²
Slaapkamer 1 12.84 m² incl. dressing
Terras 12.87 m² 3m x 4,29m ;
tuin 37.98 m² deze m² is incl. het terras ; aan de tuin is er achteraan een privé poortje opdat men te voet (met de fiets) via een doorgang naar de Oude Tramweg kan wandelen ;
Wc1 1.4 m² apart toilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming zie LITOBOX.be
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Bevloering tegelvloer naar eigen keuze met budget van 39,99€/m² incl. BTW.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 208.200,00
Prijs grondaandeel € 40.800,00
Aankoop excl. kosten € 249.000,00
BTW constructie aan 6% € 12.492,00
Registratie grond (10%) € 4.080,00
Raming basisaktekosten notaris € 5.445,00
Raming aansluitingskosten € 3.630,00
Totale aankoopprijs € 274.647,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met terras en kunstgras ; ook privé toegang achteraan via poortje ; privé fietsstaanplaatsen ;
Tuinoppervlakte 37.98 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 78,60 m²
Perceelbreedte 5,40 m
Gevelbreedte 5,40 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 19

Panden in de buurt