Woning te koop voor € 230.000

Klein Spanuit 60/4, 3300 Tienen
Ref: spir407
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
385m2 grondopp.

Omschrijving

Deze rustig gelegen HOB-nieuwbouw in TIENEN/ BOST ligt op 3a85ca.

De nog te bouwen nieuwbouwwoning heeft een mooie, open leefruimte met zicht op de tuin, op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Op zolder bevindt zich de technische ruimte. De zolder kan indien nodig mee geïntegreerd worden met 2 extra slaapkamers.
U kunt uw eigen gevelkleur kiezen. Enkele voorbeelden vindt u terug tussen de afbeeldingen.

Vanaf deze rustige, verkeersarme straat bent u op 5min rijden aan de E40 afrit Hoegaarden.

De opgegeven prijs is de prijs CASCO afgewerkt. Zodoende kunt u zelf volledig uw binnenafwerking kiezen naargelang uw budget met vrije leverancierskeuze.

Inhoud Casco :
•Ruwbouw winddicht
•Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
•Elektriciteit
•Vloerverwarming op gas
•Pleisterwerken
•Isolatiewerken en chape
•EPB berekening

•Ventilatiesysteem D+

•8 zonnepanelen gratis

•Prijs CASCO :
€ 230.000 excl. kosten op grond en constructie
€ 274.130 incl. alle kosten op grond en constructie

U kunt der woning ook volledig afgewerkt kopen.
Inhoud Sleutel op de deur :
•Casco
+
•Afgewerkte keuken
•Sanitaire toestellen
•Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer, laminaatvloer in de slaapkamers
•Schilderdeuren
•Trap in beuk
•Voegwerken

•Prijs Sleutel op de deur afgewerkt :
€ 259.000 excl. kosten op grond en constructie
€ 310.000 incl. alle kosten op grond en constructie

MEER INFO : bel Rik voor een vrijblijvende afspraak 0479/749483 !

Verdieping -1

Kruipkelder 63 m² 1m hoog

Gelijkvloers

Berging 6 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 7,35 m²
Living 32,3 m² inclusief eethoek
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9,61 m²
Nachthal 3,60 m²
Slaapkamer 1 15,53 m²
Slaapkamer 2 10,42 m²
Slaapkamer 3 7,60 m²
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 42 m² incl technische ruimte
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 145.000,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 230.000,00
BTW constructie aan 21% € 30.450,00
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 2.824,94
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 274.799,94
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zelf aan te leggen
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 385 m²
Bouw oppervlakte 63 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Perceelbreedte 12,56 m
Perceeldiepte 30,89 m
Gevelbreedte 7 m
Diepte gelijkvloers 9 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kroonlijsthoogte 5,60 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
E-peil 35

Panden in de buurt