Eengezinswoning te koop voor € 275.000

Klein Spanuit 60/2, 3300 Tienen
Ref: spir401
3 slaapkamers
1 badkamer
157m2 woonopp.
385m2 grondopp.

Omschrijving

Nog te bouwen nieuwbouwwoning half-open rustig gelegen.
Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een keuken, een berging, een inpandige garage en een terras.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan 1 met dressing, een overloop en een badkamer.
Er is een ruime zolder en een kruipkelder onder de volledige woning.
De achtertuin is aan de westkant gelegen. De woning heeft een rustige ligging (weinig doorgaand verkeer) met toch een vlotte verbinding naar de E-40 toe.
De 157 m² leefruimte is inclusief de inpandige garage, doch exclusief de zolder (52m²) en kruipkelder. Op de zolder is uitbreiding dus mogelijk.
De prijs is de volledige afwerking inbegrepen. CASCO of Winddicht kopen is ook een optie. Vraag meer info !
Kijk ook op www.profimmo.be !

Verdieping -1

Kruipkelder 82 m² 1m hoog

Gelijkvloers

Berging 5,94 m² aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien ;
Garage 17,09 m² vloer is voorzien in gladde chappe
Inkomhal 5,08 m² met trap naar boven
Keuken 1 11 m² met oven, keramische kookplaat, ingebouwde koelkast, afzuiging
Living 28,31 m² eet- en woonkamer
Terras 11,94 m² aangelegd achter living
Wc1 1,62 m² apart
Zolder2

Verdieping 1

Badkamer 1 11,34 m² ingericht met meubel met dubbele lavabo, douche, ligbad en wc. De muren zijn volledig bezet met faillants.
Dressing 5 m² apart met slaapkamer 1
Nachthal 11,87 m² met tegelvloer
Slaapkamer 1 11,77 m² + dressing
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 11,67 m²
Wc2 11 m² in badkamer

Verdieping 2

Zolder1 52 m² niet afgewerkt, Met CV gaswandketel + ventilatie
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
zie downloads op www.profimmo.be !
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gaswandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 190.000,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 275.000,00
BTW constructie aan 21% € 39.900,00
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 2.980,71
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 375,00
Raming aansluitingskosten € 3.000,00
Totale aankoopprijs € 330.280,71
Tuin aanwezig ja
Tuintekst goede oriëntatie, zelf aan te leggen
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 385 m²
Bouw oppervlakte 82 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 82 m²
Oppervlakte 1e verdieping 75 m²
Oppervlakte 2e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 12,56 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 2
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 10 m
Zijgrensrechts 4,23 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 35°
Kroonlijsthoogte 5,45 m
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie M
Perceelnummer 59 F
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt