Kangoeroewoning te koop voor € 495.000

Klein Spanuit 60/3, 3300 Tienen
Ref: spir390
4 slaapkamers
2 badkamers
290m2 woonopp.
385m2 grondopp.

Omschrijving

Nog te bouwen nieuwbouw bestaande uit TWEE wooneenheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ondergeschikte wooneenheid van 79 m² leefruimte exclusief garage.
Deze omvat een inkomhal, een overloop, een open keuken, een berging, een woonkamer, een badkamer en één slaapkamer (3,20m x 4,01m). Achter de woning is er een terras met tuin.
Er is op het gelijkvloers één inpandige garage.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich de ruime duplex-hoofdeenheid (168 m² leefruimte) en deze omvat een berging, een bureau-ruimte of slaapkamer, een apart toilet, een keuken, een eethoek, een salonruimte en een terras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer.
De tuin is Z-W gericht.
Aparte huisnummers maakt aparte domiciliëring mogelijk !
In de prijs zit de volledige afwerking begrepen.

Verdieping -1

Kruipkelder 108 m² 1m hoog

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² 2,20 x 3,20m met toilet
Berging 6,14 m² 3,10 x 1,98m
Garage 18,56 m²
Inkomhal 3,21 m²
Keuken 1 5 m²
Living 28,32 m² 4,26 x 6,65m
Slaapkamer 1 12,67 m² 4,01 x 3,20m

Verdieping 1

Bureau 12,74 m² open ruimte / speelhoek
Eetkamer 38 m² eethoek + salonruimte
Keuken 2 8,79 m²
Terras 7,75 m²
Wasruimte 8,75 m² berging
Wc1 2 m² apart

Verdieping 2

Badkamer 2 8,74 m² 3,12 x 2,80m
Dressing 3,06 m²
Nachthal 5,24 m²
Slaapkamer 2 19,92 m² 3,91m x 3,20m
Slaapkamer 3 12,51 m² 3,91 x 3,20m
Slaapkamer 4 12,51 m² 3,91 x 4,31 m + dressing
Wc2 1,50 m² apart
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
zie downloads
As-Built Attest verkregen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Elk individueel condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering 33€/m² excl btw
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 410.000,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 495.000,00
BTW constructie aan 21% € 86.100,00
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 3.132,45
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 375,00
Raming aansluitingskosten € 5.000,00
Totale aankoopprijs € 598.632,45
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin zelf aan te leggen
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 290 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 108 m²
Oppervlakte 1e verdieping 108 m²
Oppervlakte 2e verdieping 75 m²
Perceelbreedte 12,58 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 8,33 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Dakhelling 40°
Kroonlijsthoogte 5,94 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt