Woning te koop voor € 330.000

Zes Septemberstraat 33/B, 3560 Lummen
Ref: spir396
4 slaapkamers
1 badkamer
187m2 woonopp.
595m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Nieuwe woning te koop half-open bebouwing op 5a95ca.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een ruime berging, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een afgewerkte badkamer met inloop douche en een apart toilet.
Op de tweede verdieping is een zeer ruime zolderruimte (44m²) dewelke eventueel volledig als extra slaapkamer kan gebruikt worden of kan opgesplitst worden in een extra slaapkamer met nog een aparte zolderruimte.
Alle energienormen zijn zoals wettelijk bepaald, er liggen 8 zonnepanelen op het dak.
Deze woning is zeer goed gelegen op enkele honderden meters van de op- en afrit E314. Mooi weilandzichNieuwe woning te koop half-open bebouwing op 5a95ca.
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een ruime berging, en een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een afgewerkte badkamer met inloop douche en een apart toilet.
Op de tweede verdieping is een zeer ruime zolderruimte (44m²) dewelke eventueel volledig als extra slaapkamer kan gebruikt worden of kan opgesplitst worden in een extra slaapkamer met nog een aparte zolderruimte.
Alle energienormen zijn zoals wettelijk bepaald, er liggen 8 zonnepanelen op het dak.
Deze woning is zeer goed gelegen op enkele honderden meters van de op- en afrit E314. Mooi weilandzicht achteraan. De grond rond de woning dient nog geëgaliseerd te worden. De tuin zelf wordt niet aangelegd.
Er zijn mogelijkheden om een carport/garage te plaatsen.
Verkoop is onder BTW-stelsel 21%.t achteraan. De grond rond de woning dient nog geëgaliseerd te worden. De tuin zelf wordt niet aangelegd.
Er zijn mogelijkheden om een carport/garage te plaatsen.
Verkoop is onder BTW-stelsel 21%.

Gelijkvloers

Berging 8,34 m² aansluitingen wasmachine, nutsvoorzieningen komen hier binnen
Inkomhal 6,61 m² mooie breedte met plaats voor vestiare
Keuken 1 13,17 m² volledig ingericht
Living 38,21 m² ruime leefruimte met veel lichtinval
Terras 21 m² wordt aangelegd
Wc1 1,35 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,24 m² badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegelkast, inloopdouche
Nachthal 5,63 m²
Slaapkamer 1 14,61 m² laminaatvloer
Slaapkamer 2 11,81 m² laminaatvloer
Slaapkamer 3 10,17 m² laminaatvloer
Wc2 1,25 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 44,73 m² onder het dak, er is niet gevloerd, is groot genoeg om opgesplitst te worden in één slaapkamer met aparte zolderruimte ;
Zolder1 44,73 m² zie slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming op het gelijkvloers
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000 L
Prijs constructie € 330.000,00
Aankoop excl. kosten € 330.000,00
BTW constructie aan 21% € 69.300,00
Raming ereloon notaris € 3.018,65
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 405.343,65
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zelf aan te leggen
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 595 m²
Bouw oppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 44 m²
Perceelbreedte 10,76 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40°
Dak met 8 zonnepanelen
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 2542 F 3 P0
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 27
E-peil 35
Netto-energiebehoefte verwarming 62 kWh/m²

Panden in de buurt