meer criteria

Omschrijving

Zeer goed gelegen woning te koop in het centrum van Diest.
De woning ligt op 100m van de Grote Markt, in de volledig nieuw aangelegde Demerstraat en met aan de achterzijde de nieuwe open gelegde Demer. Dit prestige-project van de Stad Diest is beëindigd in 2017.
De woning zelf is onbewoonbaar verklaard en dient volledig zwaar gerenoveerd te worden, ofwel af te breken om een nieuwbouw op te zetten.
Dit is een stadswoning voor de liefhebbers dewelke graag aan het water wonen in een historisch stadscentrum.
De straatbreedte van de huidige woning is 3m breed (buitenmaat) op 17,40m diep.
Er is een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderverdieping.
Klein beschrijf mogelijk !

Financiële info

Prijs € 79.000,00
Registratierechten en erelonen € 7.226,50
Ki € 337,00

Geografische info

Adres Demerstraat 23
Gemeente Diest (3290)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 10 m

EPC gegevens

EPC n° 20100428-0000517705-00000003-4
EPC waarde 613 kWh/m²
613

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 40 m²
Bouw oppervlakte 52 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 52 m²
Oppervlakte 1e verdieping 52 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 3 m
Perceeldiepte 17,40 m
Gevelbreedte 3 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 17,40 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 1365 E
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
onbewoonbaar verklaard in 2016
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Ja
Er is een dagvaarding geweest betreffende de gevolgen van de scheuren achteraan in het gebouw. Deze rechtszaak is ondertussen uitgesproken en afgesloten.
Voorkooprecht Ja
wegens onbewoonbaarverklaring
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

EPC.pdf

Panden in de buurt