PROF-IMMO bv
Koning Albertstraat 109, 3290 Diest
T. +32 479 74 94 83
E. [email protected] W. http://www.profimmo.be
Gelijkvloers appartement met groot terras en garage !
Gelijkvloers app. voor € 250.000
Arnold Maesstraat 21/1, 3500 Hasselt
Ref: spir467
2 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Dit gelijkvloerse appartement is rustig gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van winkelstad Hasselt.
Het appartement beschikt over een inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging, apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, 2 slaapkamers, een groot Z-gericht terras en een garage met kelderberging.
In de opgegeven leefruimte van 88 m² is het ruime terras van 28 m² niet inbegrepen.
Een extra pluspunt is de autostaanplaats (ondergronds), waardoor parkeren geen zorg meer is. Het gemak van directe toegang tot uw woning vanuit de parkeergarage voegt een extra laag van comfort toe.
Dit gelijkvloers appartement in Hasselt heeft nog de nodige liefde nodig (wat opfrissen) en biedt het perfecte evenwicht tussen stadsleven en comfortabel wonen.
Het appartement beschikt over een inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, berging, apart toilet, een badkamer met dubbele lavabo en ligbad, 2 slaapkamers, een groot Z-gericht terras en een garage met kelderberging.
In de opgegeven leefruimte van 88 m² is het ruime terras van 28 m² niet inbegrepen.
Een extra pluspunt is de autostaanplaats (ondergronds), waardoor parkeren geen zorg meer is. Het gemak van directe toegang tot uw woning vanuit de parkeergarage voegt een extra laag van comfort toe.
Dit gelijkvloers appartement in Hasselt heeft nog de nodige liefde nodig (wat opfrissen) en biedt het perfecte evenwicht tussen stadsleven en comfortabel wonen.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | Staanplaats in afgesloten garage ondergronds | |
| Kelder | 5 m² | berging kelder , 1,95m x 2,56m ; |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4,40 m² | Voorzien van meubel met dubbele lavabo en met ligbad ; 1,80m x 2,45m ; |
| Berging | 2 m² | Berging aansluitend aan de keuken ; 1m x 1,95m ; |
| Cv ruimte | Voorzien in de berging naast de keuken | |
| Inkomhal | 3,26 m² | ruime inkomhal ; 1,70m x 1,92m ; |
| Keuken 1 | 5,80 m² | Degelijke keuken uitgerust met Siemens toestellen ; 2,80m x 2,07m ; |
| Living | 27,70 m² | woon- en eetkamer samen grenzend aan de keuken ; 6,34m x 4,38m ; |
| Nachthal | 3,74 m² | 2m x 1,87m ; |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | Ruime slaapkamer grenzend aan buitenterras achteraan |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Ruime slaapkamer grenzend aan buitenterras achteraan |
| Terras | 28 m² | Zuid-gericht terras op gelijkvloers aan de achterzijde ; 6,35m x 4,50m ; |
| Wc1 | 1,24 m² | Apart toilet in de inkomhal ; 0,80m x 1,55m ; |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240220-0003147987-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 162 kWh/m² |
162
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.087,88 |
| Ki | € 939,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.964,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.014,33 |
| Jaartal onroerende voorheffing | 2023 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.